Мансарда под ключ: от стропил до отделки

Мансарда на новом доме и над старым

На новом доме жилую мансарду закладывают в расчёт крыши с самого начала: от этого зависит схема стропил. Стойки посреди комнаты мешают, поэтому, когда внутренних опор нет, выбирают висячие стропила — распор у них принимает затяжка.

Со старым домом порядок другой: прежде всего выясняем, по силам ли стенам и перекрытию новая нагрузка. Перекрытие когда-то рассчитывали под нежилой чердак, а теперь на него лягут жилые комнаты — с людьми и мебелью. Дальше работы идут по порядку:

1. Осмотр стен и перекрытия, в деревянном доме — и нижних венцов: подгнившие меняют до надстройки.
2. Усиление перекрытия и проём под лестницу.
3. Разбор старой крыши, стены мансарды.
4. Стропила, кровля и утепление.
5. Отделка.

Утепление скатов

Сколько нужно утеплителя, определяет теплотехнический расчёт по СП 50.13330: в нём учитывают климат района и сам материал. Под Москвой для мансарды обычно выходит около 200 мм минеральной ваты. Когда стропила ниже этой толщины, остаток добираем вторым слоем поперёк стропил изнутри — он перекрывает и сами стропила, и через них перестаёт уходить тепло.

Слои идут изнутри наружу:

• отделка по обрешётке и зазор под ней;
• сплошная пароизоляция со стыками на скотче — без неё конденсат мочит вату, а стропила начинают гнить;
• второй слой утеплителя поперёк стропил, когда толщины не хватает, а за ним — плиты между стропилами, враспор;
• гидроветрозащитная мембрана;
• вентзазор по контробрешётке, который непрерывно идёт от карниза к коньку;
• обрешётка и покрытие.

Где мансарда промерзает

Холодные места — у карниза и мауэрлата, в примыкании ската к фронтону, в ендовах и у накосных стропил, у прохода дымохода. Здесь утеплитель подрезаем плотно, без пустот. Вокруг дымохода утепляем только негорючим материалом и выдерживаем отступы, которых требуют правила пожарной безопасности. Зимой такие места легко найти и снаружи: снег над ними сходит раньше, чем на остальном скате, а с карниза свисают сосульки.

Отделка мансарды

Вату укладываем изнутри, уже под готовым покрытием, — дождь и снег ей тогда не страшны, и утеплять мансарду можно даже зимой. После утепления — отделка. Стены и потолок обшиваем вагонкой или имитацией бруса, пол стелем из доски.

Подробнее о том, как утеплить мансарду, как надстроить этаж над старым домом и из чего состоит кровельный пирог, — в наших статьях.