Содержание
- Плесень появляется, когда на холодной поверхности выпадает влага из воздуха или вода идёт снаружи.
- Углы и откосы холоднее гладкой стены, поэтому пятна чаще всего начинаются там.
- Плёнка на стене за сутки покажет, откуда влага: из воздуха или из самой стены.
- Утепление изнутри уводит точку росы в стену, и плесень может только усилиться.
Чёрное пятно в углу спальни выглядит как проблема отделки, но отделка здесь пострадавшая. Споры плесени есть в любом доме, а растут они только там, где сыро. Поэтому отмыть пятно несложно, а вот чтобы оно не вернулось, придётся искать, почему угол остаётся мокрым.
Откуда на стене вода
Воздух в доме всегда содержит пар: дают его дыхание, кухня, ванная, сушка белья. Если поверхность стены холоднее определённой температуры, пар садится на неё водой. Эта температура называется точкой росы.
По п. 5.7 СП 50 внутренняя поверхность стены не должна быть холоднее точки росы, а особое внимание норма уделяет внешним углам и оконным откосам. Если условие не выполнено, стена зимой мокрая, и плесени хватает этого. Как проверить такое место зимой, разобрано в статье о промерзающих углах.
Вторая причина проще: вода идёт снаружи. Тогда стена мокрая в любую погоду, а пятна растут после дождя.
Что значит место появления
Плесень сама подсказывает, куда смотреть.
| Где пятно | Что обычно не так | Что смотреть |
|---|---|---|
| Внешний угол, стык стены с потолком | Угол холоднее гладкой стены | Утепление, вентиляция |
| У окна, на откосе | Утеплитель не доходит до рамы | Откосы, примыкание рамы |
| Вдоль пола у наружной стены | Цоколь не утеплён | Цоколь, отмостка |
| За шкафом у наружной стены | Нет движения воздуха | Мебель, вентиляция |
| Потолок верхнего этажа | Конденсат или вода с крыши | Кровельный пирог, протечка |
| Низ стены снаружи и изнутри | Вода от земли или водостока | Цоколь, отмостка, водосток |
Про окна подробнее рассказано на странице об откосах и отливах, про низ стены — в материале об утеплении цоколя.
Как проверить, откуда влага
Простая проверка не требует приборов. Кусок плотной плёнки примерно метр на метр приклеивают скотчем к стене по всему контуру и оставляют на сутки.
- Вода на плёнке со стороны комнаты. Пар выпадает из воздуха: дело в холодной поверхности и вентиляции.
- Вода со стороны стены. Влага идёт из самой стены: ищут протечку, цоколь, водосток.
Проверку делают в холодный сезон, потому что летом стена теплее и картина смазана.
Вентиляция
Новые окна и утепление останавливают сквозняки, но вместе с ними закрывают и дорогу для пара. Если вытяжка не работает, он остаётся в доме.
- Вытяжка. Проверяют, тянет ли она. Листок бумаги у решётки должен притягиваться.
- Проветривание. В сырую зиму без него воздух не меняется.
- Мебель. Шкафы отодвигают от наружных стен, чтобы за ними ходил воздух.
- Новый дом. Стяжка и штукатурка отдают воду первое время, поэтому влажность выше обычной.
В старом доме плесень часто появляется после замены окон: стены те же, а воздух перестал меняться.
Холодная стена
Если вентиляция в порядке, а угол всё равно мокрый, стена просто холодная. Так бывает в тонких стенах без утеплителя, на железобетонном поясе и там, где цоколь выходит наружу без защиты.
Здесь помогает утепление снаружи: граница, где выпадает вода, переходит в утеплитель, а поверхность в комнате становится теплее. Толщину считают под материал стены. Как устроено такое утепление, разобрано на странице об утеплении фасада.
Утепление изнутри кажется проще, но точка росы смещается внутрь стены: она становится холоднее, и вода выпадает там, где её не видно.
Вода снаружи
Если плёнка показала влагу со стороны стены, смотрят дом снаружи. Крыша отводит воду в водосток, отмостка уводит её от дома, а примыкания закрыты так, чтобы вода не заходила за отделку. Пока вода заходит, ни утепление, ни отделка не помогут: штукатурить мокрую стену нельзя.
Что делать с пятном
Порядок важен: сначала причина, потом уже внешний вид.
- Найти источник влаги и устранить его.
- Снять отделку с пятна до чистого основания.
- Просушить стену.
- Обработать основание составом, который производитель допускает для этого.
- Загрунтовать и вернуть отделку.
Если плесень занимает только поверхность, хватает обработки и просушки. Если она ушла под штукатурку, слабый слой снимают.
Частые ошибки
- Закрашивают пятно. Через сезон оно проступит снова.
- Закрывают новой отделкой. Плесень продолжает расти за ней.
- Утепляют изнутри. Точка росы уходит в стену, и становится хуже.
- Обрабатывают мокрую стену. Состав работает хуже, а вода никуда не девается.
- Ставят мебель вплотную к холодной стене. Воздух перестаёт ходить.
- Лечат отделку, не глядя на дом снаружи. Водосток продолжает лить на стену.
Готовим основание и при необходимости утепляем фасад минватой или пенополистиролом, а толщину утеплителя считаем под материал стены.
Частые вопросы
Почему плесень появляется в углах комнаты?
Угол отдаёт тепло наружу с двух сторон и остаётся холоднее остальной стены. Влага выпадает именно там.
Почему плесень появилась после замены окон?
Новые окна закрыли щели, через которые менялся воздух. Пар остаётся в доме и садится на холодные места.
Поможет ли средство от плесени?
Уберёт пятно, но не причину. Пока стена остаётся мокрой, плесень вернётся.
Почему плесень в новом доме?
Стяжка и штукатурка отдают воду первое время. Если при этом мало проветривать, влажность держится высокой.
Можно ли закрыть плесень штукатуркой?
Нет. Сначала снимают поражённый слой, устраняют влагу, обрабатывают и сушат основание, а потом штукатурят.
Поможет ли утепление снаружи?
Да, если причина в холодной стене: поверхность в комнате становится теплее. Если вода идёт снаружи, сначала убирают её.
Почему нельзя утеплять дом изнутри от плесени?
Точка росы смещается внутрь стены, и влага копится там, где её не видно. Стена становится холоднее.
Утеплите дом снаружи и сделаете отделку?
Да, работаем в Москве и Московской области: утеплим фасад и выполним штукатурку и отделку. Цену называем после осмотра — в смете по этапам. Выезд и смета бесплатно.