Почему холодный пол в доме на плите

В доме на фундаментной плите пол первого этажа лежит прямо на бетоне, а бетон — на грунте. Если на этом пути тепло продумали, зимой по полу можно ходить босиком. Если где-то осталась брешь, о ней узнают в первые морозы: у наружных стен зябко, в углах сыро, а отопление работает без передышки. Причину обычно находят, не вскрывая пол.

Куда уходит тепло

У плиты три стороны, через которые дом отдаёт тепло наружу.

• Вниз. Под бетоном лежат подушка и грунт, который зимой гораздо холоднее комнаты. Если утеплителя под плитой нет, пол остывает в землю всей площадью.
• Через торец. Край плиты выходит на улицу по всему периметру дома. Голый торец и цоколь остывают почти до уличной температуры, и пол у стен холодеет вместе с ними.
• Сбоку, под край. Мороз уходит в грунт возле дома и добирается до плиты снизу у самого края, где на неё опираются стены. Против этого кладут утеплённую отмостку: утеплитель лежит вокруг дома горизонтально, и граница мёрзлого грунта отходит от фундамента. Этот приём описан в п. 8.6 СП 22.

Защита работает только целиком: утеплитель под плитой, на торце и цоколе и в отмостке смыкается без разрывов. Любая щель между этими частями становится мостиком холода. В каком порядке собирают слои под плитой, от геотекстиля до бетона, рассказывает статья об утеплении и гидроизоляции плиты.

Где холодно и почему

Место, где пол холоднее всего, подсказывает, какой из путей открыт.

Если зябко только у стен и в углах, а середина комнаты тёплая, искать стоит снаружи: в цоколе, на торце и в отмостке. Если пол одинаково холодный везде, причина скорее внизу, под плитой, или в пироге самого пола. Чем холод внизу стены отличается от холода под потолком, разобрано в материале о промерзающих углах.

Что пошло не так при стройке

Холодный пол почти всегда — след решений, которые приняли до заливки бетона или сразу после неё.

• Под плитой нет утеплителя. Бетон залили прямо по подушке и плёнке, и пол первого этажа лежит на неутеплённом основании.
• Утеплитель тонкий или не тот. Под плиту кладут плотный экструдированный пенополистирол, который почти не берёт воду. По п. 5.9.2 СП 22.13330 горизонтальная теплоизоляция под фундаментом должна выдерживать сжатие от 250 кПа, а толщину считают по СП 50.13330.
• Стыки с зазорами. Листы разложили без смещения швов или с щелями, и холод проходит по каждой из них.
• Торец и цоколь голые. Под плитой утеплитель есть, но край бетона снаружи ничем не закрыт, и мостик холода тянется по всему периметру.
• Нет утеплённой отмостки. Вокруг дома обычная бетонная полоса или земля до самого цоколя, и мороз заходит в грунт у края плиты.
• Разрыв на стыке. Утеплитель цоколя не доведён до утеплителя стены или отмостки, и в этом месте остаётся холодная полоса.
• Обогрев лежит на бетоне. Трубы или кабель тёплого пола уложили без утеплителя под ними, и часть тепла уходит в плиту, а не в комнату.

Какие требования к утеплителю под фундаментом даёт свод правил и как их сверить с паспортом, показывает материал об утеплённой шведской плите.

Как проверить дом

Удобнее всего проверять в мороз, после того как дом топили без перерыва хотя бы сутки.

1. Пройдите по комнатам первого этажа босиком. Отметьте, где пол заметно холоднее: у наружных стен, в углах или по всей площади.
2. Оставьте на ночь термометр на полу в углу у наружной стены, а второй — в середине той же комнаты. Утром сравните цифры.
3. Отодвиньте шкафы и диваны от наружных стен. Тёмные пятна и влажный край на стыке пола и стены показывают, где садится конденсат.
4. Выйдите на улицу и осмотрите цоколь. Закрыт ли он утеплителем с отделкой, или видна голая бетонная грань плиты?
5. Узнайте из проекта или у тех, кто строил, утеплена ли отмостка. Снаружи этого не видно.
6. Найдите фото стройки. На них видно, был ли утеплитель под плитой и как легли стыки.
7. Если в доме тёплый пол, выясните, что лежит под трубами или кабелем.

Сопоставьте найденное с таблицей: обычно становится ясно, уходит холод по периметру или через всю плиту.

Что делают дальше

Подложить утеплитель под готовую плиту уже не получится: на ней стоят стены. Поэтому у стоящего дома закрывают то, до чего можно добраться, — периметр снаружи и пол изнутри.

• Холодно у стен и в углах. Утепляют торец плиты и цоколь вместе с отмосткой. Старую отмостку снимают, грунт вдоль стены откапывают на глубину по проекту, очищенный бетон просушивают, а повреждённую гидроизоляцию восстанавливают. Затем приклеивают утеплитель, возвращают грунт с уплотнением и собирают отмостку заново, теперь с утеплителем. Клей и мастики ложатся только на сухое основание при температуре из их инструкции, так что за эти работы берутся в тёплую сухую погоду. Подробнее порядок описан в статье об утеплении цоколя.
• Разрыв на стыке. Утеплитель цоколя доводят до утеплителя стены и отмостки без зазоров, а над выступающим цоколем ставят отлив. Когда утеплённая отмостка нужна дому и от чего это зависит, рассказывает материал об утеплённой отмостке.
• Холодно по всему полу. Если под плитой утеплителя нет, остаётся пол сверху. Покрытие снимают, на плиту плотно, со смещением швов кладут утеплитель, который держит нагрузку, поверх — плёнку и стяжку. Пол при этом поднимается, поэтому высоту дверей и порогов смотрят заранее. Как собирают такой пол, показывает статья о стяжке по утеплителю.
• Тёплый пол на бетоне. Если обогрев только собираются делать, утеплитель под ним обязателен: без него система будет греть плиту и грунт.

Пока работы не сделаны, мебель лучше отодвинуть от наружных стен, чтобы тёплый воздух доходил до угла.

Чего делать не стоит

• Прятать холодный пол под ковёр вместо того, чтобы искать, куда уходит тепло.
• Утеплять цоколь, а отмостку оставлять без утеплителя: мороз зайдёт под край плиты сбоку.
• Класть под стяжку мягкий утеплитель, который не держит нагрузку: пол над ним будет проседать.
• Оставлять щели между листами: каждая станет мостиком холода.
• Укладывать тёплый пол прямо на бетон без утеплителя.
• Закрывать холодный угол пенопластом изнутри: стена за ним остынет сильнее, а влага уйдёт под лист.