Содержание
- Пол второго этажа зависит от перекрытия: по плите делают стяжку, а на деревянных балках мокрая стяжка добавляет много веса.
- Мокрые работы на втором этаже не ведут над готовой чистовой первого: вода и пыль уходят вниз.
- Лестницу отделывают в самом конце: по ней поднимают материалы, пока идут работы на втором этаже.
На втором этаже обычно спальни, детская, иногда кабинет и санузел. Отделка здесь та же — штукатурка или обшивка, стяжка, покраска, полы, — но каждая работа зависит от того, что под ней и над ней. Плита или балки, чердак или мансарда, есть ли уже лестница — от этого меняются материалы и порядок.
Чем второй этаж отличается
- Под полом — перекрытие. Бетонная плита выдерживает стяжку, а деревянные балки — не всякую.
- Над потолком — чердак или кровля. Утепление и пароизоляцию заканчивают до отделки потолка.
- Всё поднимают по лестнице. Смеси, листы и покрытия носят по ней до конца работ.
- Внизу — первый этаж. Вода и пыль с мокрых работ наверху уходят вниз.
- Мансарда. Если второй этаж мансардный, вместо части стен — скаты кровли.
Пол
| Перекрытие | Как готовят пол |
|---|---|
| Бетонная плита | Стяжка в уровень по этажу с учётом будущих покрытий |
| Деревянные балки | Основание по балкам: мокрая стяжка добавляет им много веса, поэтому чаще делают сборное основание из листов |
По деревянному перекрытию до укладки покрытия проверяют, ровно ли лежат балки и не прогибается ли пол под шагом. Из чего складывается пол по балкам и что можно класть на деревянное перекрытие, разобрано в статье о поле в частном доме.
Потолок и мансарда
Над вторым этажом обычно холодный чердак или кровля, поэтому потолок здесь — часть тёплого контура. До отделки заканчивают всё, что спрячется в потолке: утеплитель, пароизоляцию со стороны комнаты, электрику. Какие слои и в каком порядке идут под потолком, рассказано в статье о потолке в частном доме.
В мансарде то же относится к скатам: пароизоляцию проверяют на целостность и проклейку стыков, прежде чем закрыть её обшивкой, — как утепляют мансарду. Что сделать до отделки мансарды и как обшивают скаты, разобрано в статье об отделке мансарды.
Звук между этажами
По деревянному перекрытию шаги на втором этаже слышны внизу. Звукоизоляцию закладывают в перекрытие до того, как зашьют потолок первого этажа и уложат пол второго, — потом добраться до неё можно только вскрыв одно из них. Поэтому решение о звукоизоляции принимают на черновом этапе, вместе с полом.
Санузел на втором этаже
Если наверху санузел, его делают на черновом этапе, раньше комнат: гидроизоляцию наносят на пол и заводят на стены, а плитку кладут после того, как гидроизоляция выдержала пролив. Под санузлом — потолок первого этажа, и протечка сразу видна внизу. На деревянном перекрытии основание под санузел готовят особенно тщательно: о санузле в деревянном доме — в отдельной статье.
Порядок по этажам
- Черновые работы на обоих этажах: электрика, штукатурка или обшивка, стяжка, санузлы.
- Утепление и пароизоляция потолка второго этажа или скатов мансарды — до отделки потолка.
- Сушка и приёмка чернового этапа во всём доме.
- Чистовая сверху вниз: сначала второй этаж, потом первый, чтобы пыль и материалы не шли через готовое.
- Лестница — в конце, когда наверх больше не носят материалы.
Мокрые работы на втором этаже не ведут над уже готовой чистовой отделкой первого. Когда в доме можно начинать отделку и что должно быть готово к этому моменту, рассказано в статье о том, когда начинать отделку.
Лестница
Пока идут работы на втором этаже, лестница — рабочая дорога: по ней носят смеси, листы и мусор. Поэтому её отделывают последней, а до этого ступени закрывают защитой. Если лестницы ещё нет, по проёму и высоте этажа заранее считают марш, — как считают лестницу и её проём. Если над лестницей второй свет, высокие стены отделывают с лесов до того, как ставят ограждение, — об отделке второго света.
Где ошибаются
- Льют мокрую стяжку на деревянные балки, не посчитав вес. Перекрытие прогибается, по потолку первого этажа идут трещины.
- Отделывают потолок до утепления и пароизоляции. Потом его приходится вскрывать.
- Начинают чистовую внизу, пока наверху идут мокрые работы. Вода и пыль портят готовое.
- Не решают звукоизоляцию до того, как зашит потолок. Добраться до перекрытия потом нельзя без вскрытия.
- Отделывают лестницу рано. По ней носят материалы, и ступени приходится чинить.
- Пропускают проверку гидроизоляции санузла наверху. Первая протечка видна на потолке первого этажа.
Отделку дома ведём по этажам и этапам: черновые работы во всём доме, затем чистовая сверху вниз. Работаем без предоплаты — оплата за принятый этап, с объекта присылаем фотоотчёты.
Скрытые работы показываем до того, как они уйдут под отделку. Как мы ведём черновую отделку в доме, рассказано на странице о черновой отделке домов, а отделку лестницы — на странице об отделке лестницы.
Чек-лист
- Понятно, какое перекрытие под полом второго этажа — плита или балки.
- Основание пола выбрано под это перекрытие.
- Утепление и пароизоляция потолка или скатов закончены до отделки.
- Звукоизоляция перекрытия решена на черновом этапе.
- Гидроизоляция санузла наверху проверена проливом.
- Чистовая идёт сверху вниз, лестница — в конце.
Частые вопросы
С чего начать отделку второго этажа?
С перекрытия и потолка: понять, плита под полом или деревянные балки, и закончить утепление и пароизоляцию потолка или скатов мансарды. Потом идут черновые работы — электрика, штукатурка или обшивка, основание пола.
Можно ли делать стяжку на втором этаже деревянного дома?
Мокрая стяжка сильно нагружает деревянные балки. Поэтому на деревянном перекрытии чаще делают сборное основание из листов. Что можно класть на балки, решают по их сечению и шагу на осмотре.
Какой этаж отделывать первым?
Черновые работы ведут на обоих этажах. Чистовую — сверху вниз: сначала второй этаж, потом первый, чтобы материалы и пыль не носили через готовые комнаты. Лестницу отделывают в конце.
Как сделать, чтобы шаги со второго этажа не были слышны?
Звукоизоляцию закладывают в перекрытие на черновом этапе, до того как зашьют потолок первого этажа и уложат пол второго. Потом добраться до неё можно только вскрыв потолок или пол.
Чем отделка мансарды отличается от отделки второго этажа?
В мансарде часть стен — скаты кровли. Под их обшивкой утеплитель и пароизоляция, поэтому плёнку проверяют до того, как закрыть её, а обшивку ведут с учётом наклона и стыков со стенами.