Когда начинать внутреннюю отделку дома

Дом под крышей, окна стоят — кажется, пора штукатурить. Но отделка, начатая раньше времени, потом трескается, отслаивается и покрывается пятнами. Причины почти всегда одни и те же: сырость, холод и движение конструкций. Отделка дома сложнее, чем квартиры: разные материалы стен, высокие потолки, лестницы и мансарды, а у деревянных домов ещё и усадка.

Закрытый контур

Первое условие — дом закрыт: кровля готова, окна и входные двери стоят, проёмы не открыты на улицу. Пока дом открыт, внутрь попадают дождь и снег, а влажность и температура скачут вместе с погодой. Штукатурка и стяжка в таких условиях сохнут неравномерно и трескаются, а гипсовые смеси могут потерять прочность.

Работающее отопление

Второе условие — в доме тепло. Штукатурка и стяжка отдают в помещение много влаги, и ей нужно куда-то уходить. В холодном доме она остаётся в стенах и оседает на них конденсатом, а раствор на морозе вообще не набирает прочность.

Поэтому зимой отделку ведут только в отапливаемом доме. Дом при этом регулярно проветривают — коротко, без сквозняков по свежей стяжке и штукатурке.

Сначала то, что спрячется в конструкциях

До штукатурки и стяжки делают всё, что потом окажется внутри стен, пола и потолка:

• утепление мансарды и перекрытий — подробно в статье об утеплении мансарды;
• разводку коммуникаций и электрики — по схеме, привязанной к мебели;
• тёплые полы, если они будут в стяжке.

Трассы и узлы фотографируют до того, как их закроют: потом по снимкам легко найти кабель или трубу, не вскрывая стену.

Порядок работ в доме

1. Утепление мансарды и перекрытий.
2. Коммуникации и электрика.
3. Штукатурка стен и потолков.
4. Стяжка полов.
5. Сушка, затем плитка в санузлах и других мокрых зонах.
6. Чистовая отделка: покраска, напольные покрытия, двери.

Сначала всё «мокрое» и пыльное, потом чистовая. Лестница встраивается в этот порядок по-своему: металлический каркас удобно смонтировать на черновом этапе, а деревянную обшивку ставят в конце, после отделки. Подробнее — в статье о лестнице в доме.

Деревянный дом: учитываем усадку

Дом из бруса или сруба садится: по мере высыхания древесины стены становятся ниже. Жёсткая отделка по стене без скользящих узлов рвётся, как только стена начинает садиться. У окон и дверей нужна обсада, у перегородок и лестниц — узлы, которые позволяют стене опускаться, не ломая отделку. У клеёного бруса усадка меньше, чем у бруса естественной влажности и сруба, но совсем без неё не обходится.

Как отделывать такой дом — в статье об отделке дома из бруса.

Каменный и каркасный дом

В каменном доме своя влага: кладочный раствор, бетонные перекрытия и стяжка. Перед чистовой отделкой ей дают уйти — иначе краска и обои пойдут пятнами. Каркасный дом отделывают по технологии каркасника: по листовым обшивкам, со своими правилами швов и крепежа.

Чек-лист: можно начинать отделку

1. Кровля готова, окна и входные двери стоят.
2. Отопление работает стабильно.
3. Мансарда и перекрытия утеплены.
4. Коммуникации и электрика разведены, трассы сфотографированы.
5. Для деревянного дома продуманы обсада и скользящие узлы.
6. Есть схема мебели и порядок работ по этажам.