Замена гнилых нижних венцов в деревянном доме

Когда пора менять венцы

Нижний венец несёт на себе весь дом, поэтому гниль в нём видна не только по самому бревну:

• проседает угол или целая стена;
• клинит двери и окна;
• пол уходит к одной стене;
• бревно на простукивание отвечает глухо, а шило входит в него почти без усилия.

Гниль идёт изнутри: снаружи бревно может выглядеть целым, а внутри уже труха. Поэтому венцы не оценивают на глаз — простукиваем и проверяем шилом. Если дом обшит, обшивку снимаем или вскрываем внизу на нескольких участках: у углов и там, куда попадает вода.

Почему гниют нижние венцы

Нижние брёвна ближе всего к земле и воде. На них летят брызги с отмостки, без водостока вода с крыши падает прямо у стены, снизу тянется влага. Обшивка без вентилируемого зазора не даёт им просохнуть, а земля, подсыпанная к стене, держит их мокрыми.

Если причину оставить, новые венцы повторят судьбу старых. Чтобы они прожили долго, воду с крыши уводят в водосток, под обшивкой оставляют зазор, землю к стене не подсыпают, а дерево обрабатывают защитными составами.

Подъём и замена

Разбирать дом, как правило, не нужно. Поднимаем его домкратами ровно настолько, чтобы вынуть гнилое бревно и завести новое. Поднимаем по всем точкам одновременно и небольшими шагами: точки упора выбираем по конструкции дома, высоту проверяем на каждом шаге. Во время подъёма в доме никого быть не должно.

Гнилые брёвна или брус вырезаем, новые подгоняем по месту и до установки обрабатываем антисептиком. Под нижний венец кладём отсечную гидроизоляцию — она не пускает влагу снизу в дерево. Меняем столько, сколько сгнило: под одним углом, по одной стене или по всему периметру, и проверяем венцы над гнилыми.

Выравнивание и сезон

Просевший угол поднимаем до уровня остального дома, потом опускаем дом по всем точкам и проверяем уровень. Венцы и выравнивание делаем до обшивки и отделки: всё, что меняет геометрию дома, идёт первым, иначе новую обшивку поведёт вместе со стеной.

Подъём и замену венцов ведём в сухой сезон — с весны до осени. Утепление изнутри и отделку можно продолжить и зимой, поэтому работы удобно разделить. Если гниль ушла высоко по стенам, сруб приходится разбирать — это видно при осмотре.

Подробнее о том, как меняют венцы, как осматривают старый дом и чем защитить дерево, — в наших статьях.