Содержание
- Доска сверху может быть целой, когда лага под ней уже потеряла опору.
- Гниль чаще всего начинается на концах лаг, там, где они лежат на венцах.
- Новые лаги на мокрых венцах и в сыром подполье долго не проживут.
Лаги лежат в самом неудобном месте дома: в темноте, у холодной стены и рядом с грунтом. Из комнаты их не видно, поэтому о неприятностях сообщает сам пол. Он пружинит, уходит к стене, а доски начинают ходить под ногой. Сверху всё при этом может выглядеть прилично, и новая доска здесь ничего не даст. Сначала надо посмотреть вниз.
Откуда берётся гниль
Лага страдает от того же, что и нижние венцы: рядом земля и постоянная сырость. Конкретных причин несколько.
- Сырое подполье. Влага от грунта не уходит наружу и оседает на дереве. Как устроено проветривание, показывает раздел о подполье.
- Закрытые продухи. Их заложили «для тепла» или засыпали, подняв уровень участка. Воздух остановился, и сырость садится на черновой пол и лаги.
- Концы у холодной стены. Лага лежит на венце или заведена в него. Гниль чаще всего начинается здесь.
- Больной венец. Сырость приходит от самого венца, на котором лежит лага. Если гниёт опора, рядом гниёт и то, что на ней.
- Вода у цоколя. Нет водостока или отмостки, и дождь стоит у стены.
- Полиэтилен внизу. Плёнку постелили на черновой пол, и влага заперта в утеплителе.
- Дерево без защиты. Лаги над подпольем не обработали антисептиком, хотя их обрабатывают наравне с венцами.
Гнилая лага редко появляется в одиночку. Обычно сырость работает по всему полу, просто заметно это там, где человек чаще ходит.
Что видно из комнаты
Осмотр всё равно нужен, но комната уже подсказывает, с какого угла начать.
| Что заметно в доме | Что с лагой | Куда заглянуть |
|---|---|---|
| Пол пружинит у стены | Конец потерял опору | Концы лаг на венце |
| Доски ходят под ногой | Крепёж не держит в рыхлом дереве | Лаги под этими досками |
| Пол ушёл к одной стене | Просела опора | Нижний венец |
| Снизу пахнет сыростью | Подполье не проветривается | Продухи в цоколе |
| Прогиб в середине комнаты | Лага слаба на этом пролёте | Сечение и шаг лаг |
| Холодно у пола | Слой внизу намок или осел | Утеплитель над подпольем |
| Тёмные следы на досках снизу | Влага поднимается к полу | Черновой пол |
Различить виды прогиба помогает разбор проседающего пола. Скрипит пол нередко по тем же причинам, и тогда пригодится разбор скрипа.
Как проверить лаги
Понадобятся фонарь, шило, небольшой молоток, длинная рейка и перчатки.
- Пройдите вдоль стен и через середину комнаты. Отметьте мелом места, где пол пружинит.
- Положите рейку поперёк пола: так виден уклон к стене, который трудно заметить с высоты роста.
- Если есть лаз, спуститесь в подполье с фонарём и осмотрите лаги снизу.
- Если лаза нет, приподнимите доску в нескольких местах. Начните там, где пол ведёт себя хуже всего.
- Простучите лагу: здоровое дерево отвечает звонко, гнилое глухо.
- Проверьте её шилом. В крепкую древесину оно идёт с усилием, в больную почти без сопротивления.
- Отдельно посмотрите концы лаг на венцах. Здесь не хватит взгляда: только шило и простукивание.
- Тем же способом проверьте нижний венец рядом.
- Посмотрите продухи: открыты ли они, идёт ли через них воздух, нет ли рядом подсыпанной земли.
- Осмотрите подполье весной: нет ли в нём воды.
Снаружи гнилая древесина может выглядеть целой, потому что гниль идёт изнутри. Поэтому не стоит судить по цвету: важнее, как ведёт себя шило.
Что делают дальше
Порядок здесь важнее, чем выбор материала.
Сначала ищут, откуда влага: сырое подполье, закрытые продухи или вода у цоколя. Пока вода продолжает приходить, менять дерево рано.
Затем смотрят опору. Если гниль перешла на венцы, их проверяют по всей длине, а ответ на вопрос, что делать, даёт материал о замене венцов. Бывает, что весь пол клонится к одной стене. Виноваты могут быть просевшие венцы, и лаги менять рано: сначала выравнивают дом, а полом занимаются потом.
После этого гнилые лаги меняют. Новые выставляют по уровню, потому что пол повторит любой их перекос, а шаг подбирают под доску. Лаги над подпольем обрабатывают антисептиком. Как это устроено целиком, показывает раздел о лагах.
Пока пол вскрыт, стоит подумать и о том, что под ним. Черновой пол, мембрана, утеплитель и пароизоляция ложатся в определённом порядке, и потом добраться до них будет трудно.
Настилаем пол из доски вместе с отделкой деревянного дома, а в старом доме сначала проверяем лаги — так же, как венцы и углы. Подробнее — реконструкция деревянных домов.
Чего делать не стоит
- Менять доску, не посмотрев на лагу под ней.
- Стелить поверх старого пола новое покрытие: гниль останется под ним и пойдёт дальше.
- Заделывать продухи, чтобы в подполье стало теплее.
- Мазать трухлявое дерево антисептиком: крепче оно не станет.
- Подкладывать кирпич под лагу, не проверив венец рядом.
- Утеплять пол над мокрым подпольем.
- Стелить полиэтилен на черновой пол.
Частые вопросы
Как понять, что лага гнилая, не вскрывая пол?
Точно никак, но подсказки есть: пол пружинит у стены, доски ходят, снизу тянет сыростью. Подтверждают это шилом, из подполья или приподняв доску.
Придётся ли вскрывать всю комнату из-за одной лаги?
Не всегда. Если остальные лаги и венцы крепкие, меняют только гнилые. Но сначала проверяют соседние, потому что сырость обычно работает по всему полу.
Почему первыми страдают концы лаг?
Они лежат на венцах или заведены в них, у холодной стены. Влага приходит сюда снизу, а воздуха здесь меньше всего.
Спасёт ли антисептик гнилую лагу?
Нет. Антисептик защищает здоровое дерево, а не возвращает крепость трухе. Гнилые участки меняют, новые лаги обрабатывают до укладки.
Сколько продухов должно быть в цоколе?
Их число и размер задаёт проект. Важно, чтобы они были открыты, не засыпаны землёй и не заложены на зиму.
Возьмётесь настелить новый пол в старом доме?
Да, работаем в Москве и Московской области: в старом доме сначала проверяем лаги, затем настилаем пол из доски вместе с отделкой дома. Цену называем после осмотра — в смете по этапам. Выезд и смета бесплатно.