Содержание
- Подполье не должно быть тёплым: оно должно хорошо проветриваться и оставаться сухим.
- Продух, заложенный на зиму, оставляет сырость под домом, и первыми страдают лаги и венцы.
- Над мокрым подпольем утеплитель долго не служит, поэтому сначала ищут воду.
Подполье деревянного дома устроено просто: сверху пол, снизу земля, между ними воздух. Сырость от грунта должна подниматься и уходить наружу через отверстия в цоколе. Пока этот путь открыт, дерево остаётся сухим. Стоит закрыть его или пустить под дом лишнюю воду, и в тёмном холодном пространстве начинается работа, которую видно только через годы: сначала запах, потом пружинящий пол и гниль на венцах.
Откуда берётся вода
Причина обычно лежит снаружи, а не под полом. Смотреть надо и на дом, и на участок.
- Заложенные продухи. В цоколе их закрыли «для тепла», и сырость осталась внизу. Об этом предупреждает раздел о проветривании.
- Подсыпанная земля. Уровень участка подняли, и продухи ушли в грунт.
- Нет водостока. Вода с крыши льётся к стене, и её путь заканчивается под домом. Как устроен сток, рассказывает материал о водостоке.
- Нет отмостки. Дождь и талая вода стоят у цоколя. Что здесь важно, поясняет разбор отмостки.
- Сток к дому. Участок наклонён в сторону стены, и весной вода сама идёт вниз.
- Высокая вода весной. Если под полом стоит лужа, причину ищут ещё до утепления.
- Брызги у стены. Дождь отскакивает от отмостки и мочит нижний венец. Это один из тех путей, что делают его первым слабым местом.
Сырость не обязательно значит, что что-то сломалось. Иногда всё это давно мокнет понемногу, а заметным становится только после того, как закрыли продухи или подняли участок.
Как читать признаки
Сверху видно не всё, но многие подсказки заметны без спуска вниз.
| Что вы заметили | Где искать воду | Что будет, если оставить |
|---|---|---|
| Тянет затхлым из щелей | Нет воздуха внизу | Сырость доходит до лаг |
| Мокрое пятно на цоколе | Вода стоит у стены | Намокает нижний венец |
| Холодно под ногами | Утеплитель стал мокрым | Слой теряет свойства |
| Лужа внизу по весне | Талая вода идёт под дом | Дерево не просыхает |
| Тёмные пятна на лагах | Постоянная влага | Гниль идёт дальше |
| Мягкий пол вдоль наружной стены | Влага уже на лагах | Лаги придётся менять |
| Венец внизу темнеет | Вода у фундамента | Гниль идёт изнутри |
Холод и сырость часто идут вместе. Об этом напоминает разбор холодного пола, а о том, как влага меняет лаги, рассказывает материал о гнилых лагах.
Как осмотреть подполье
Лучше делать это дважды: весной, когда вода на пике, и после дождя летом. Нужен фонарь, шило, перчатки и обувь, которую не жалко.
- Обойдите дом снаружи. Посмотрите, куда стекает вода с крыши и нет ли луж у стены.
- Найдите продухи: сколько их, открыты ли они, не засыпаны ли землёй.
- Поднесите к продуху полоску тонкой бумаги: так видно, идёт ли воздух.
- Откройте лаз и посмотрите вниз с фонарём. Отметьте лужи, мокрую землю и тёмные пятна на дереве.
- Осмотрите лаги и нижний венец и проверьте их шилом.
- Проверьте черновой пол снизу. Если он тёмный и влажный, сырость уже дошла до него.
- Посмотрите утеплитель, если он виден. Мокрый слой тяжелеет и проседает.
- Запишите, что нашли и когда. Сравните с весенним осмотром.
Целая обшивка ничего не говорит о венцах под ней: их смотрят там, где её можно снять или вскрыть. Подробности собраны в разделе об осмотре венцов.
Что делают дальше
Логика здесь одна: сначала убирают воду, потом занимаются деревом.
Начинают с того, что снаружи. Открывают продухи, отводят воду от стен, смотрят водосток и отмостку. Потом смотрят, сухо ли внизу после дождя и весной.
Если вода стоит в подполье постоянно, браться за пол рано. Стоит разобраться, откуда она приходит, и решать это отдельно: над мокрой землёй новый слой тепла служит недолго. Пока вопрос открыт, подполье наглухо не закрывают.
Когда низ просох, смотрят дерево. Гнилые лаги меняют, а нижние венцы оценивают отдельно. Как менять их, объясняет материал о замене венцов, а как обрабатывать новое дерево, показывает разбор защиты древесины.
Пол утепляют последним. Черновой пол не изолирует его от подполья наглухо: под ним по-прежнему ходит воздух. Порядок слоёв описан в разделе о слоях пола.
Утепляем перекрытия деревянного дома, в том числе пол над подпольем. Сначала осматриваем подполье, лаги и нижние венцы, потом решаем, утеплять сверху или снизу, и собираем слои так, чтобы дерево не гнило. Подробнее — утепление и обшивка деревянного дома.
Чего делать не стоит
- Закладывать продухи на зиму.
- Засыпать продухи при подъёме участка.
- Утеплять пол над мокрой землёй.
- Стелить полиэтилен прямо на черновой пол.
- Прятать мокрый цоколь под обшивкой.
- Откладывать проверку лаг: пока вода работает, дерево уходит.
Частые вопросы
Стоит ли затыкать отверстия в цоколе на холода?
Нет. Воздух перестанет ходить, и влага сядет на черновой пол, лаги и венцы. Число и размер отверстий считают в проекте.
Откуда сырость, если в подполье нет воды?
От грунта. Влага идёт снизу постоянно, и её убирает только воздух. Если продухи закрыты, она остаётся внизу и садится на дерево.
Опасна ли сырость для дома из бруса?
Да. Пострадают лаги, черновой пол и нижние венцы, причём незаметно: гниль начинается снизу, откуда её не видно из комнаты.
Можно ли утеплить пол, если внизу сыро?
Сначала ищут причину воды. Слой над мокрой землёй проживёт недолго и сам станет бедой.
Поможет ли отмостка от сырости внизу?
Она отводит воду от стен, и вместе с водостоком уменьшает то, что подходит к дому. Но подземная вода и закрытые продухи так не решаются.
Утеплите пол, когда низ просохнет?
Да, работаем в Москве и Московской области: сначала осматриваем подполье, лаги и венцы, затем утепляем пол. Цену называем после осмотра — в смете по этапам. Выезд и смета бесплатно.