Содержание
- Место протечки обычно выше пятна на потолке: вода идёт по плёнке и стропилам, поэтому искать начинают с ближайшего узла выше по скату.
- Важно, когда появляется вода. Дождь, косой ветер, оттепель и сильный мороз указывают на разные причины.
- Чаще всего течёт не ровный скат, а узлы: труба, ендова, конёк и примыкания.
- Мокрый утеплитель и потемневшее дерево после протечки нельзя просто закрыть обратно.
Пятно на потолке, капли у светильника, мокрый угол на мансарде. Хочется сразу лезть наверх и мазать герметиком то, что над пятном. Но в этом месте крыша, скорее всего, цела: вода вошла выше и прошла под покрытием не один метр. Что значат цвет и форма такого следа, объясняет разбор жёлтых пятен.
Разберём, что сделать в первый час, как отличить протечку от конденсата, как найти настоящее место и чем заканчивается история: ремонтом узла или заменой кровли.
Что сделать сразу
- Подставить ёмкость, закрыть плёнкой мебель и пол.
- Если вода рядом с проводкой или светильником, отключить эту линию и не пользоваться ею, пока всё не высохнет.
- Сфотографировать пятно и записать дату, время и погоду. Эти записи потом сильно упрощают поиск.
- Подняться на чердак, если он есть, и посмотреть, не скопилась ли вода на плёнке или в утеплителе.
На крышу в дождь, в мороз и по наледи не поднимаются. Мокрый скат скользкий, а ждать хорошей погоды безопаснее, чем падать с высоты.
Протечка или нет
Первый вопрос — когда появляется вода. Часто ответ сразу убирает половину версий.
| Когда появляется вода | На что похоже | Где искать |
|---|---|---|
| Сразу за дождём, на одном месте | Протечка в узле или покрытии | Выше пятна по скату |
| Только в косой дождь или сильный ветер | Задувает в слабое место | Конёк, примыкания, торцы |
| В оттепель, при таянии снега | Наледь на карнизе подпирает воду | Свес и нижняя часть ската |
| В мороз, без осадков, большими пятнами | Конденсат | Пароизоляция и вентиляция |
| Вне всякой связи с погодой | Вода идёт не с крыши | Внутри дома |
Откуда берётся подпор воды у карниза, объясняет материал про наледь. Как разобраться с конденсатом, описано в отдельном материале о конденсате под кровлей. Менять покрытие в этом случае незачем.
Как найти место протечки
Лучшее время — дождь или первые часы после него, когда следы ещё мокрые. Нужен фонарик и доступ к чердаку.
- Найти точку над пятном на потолке.
- Идти от неё вверх по скату, к коньку, и смотреть на стропила и плёнку.
- Искать тёмные дорожки на дереве, капли на плёнке, мокрые куски утеплителя, ржавчину на крепеже.
- Дойти до верхней мокрой точки: выше неё следов быть не должно.
- Сравнить её с тем, что на скате: какой узел стоит выше или рядом.
- Отметить место на чердаке и замерить расстояние до конька или трубы, чтобы снаружи выйти точно туда.
На мансарде стропила закрыты обшивкой и утеплителем. Там либо ищут снаружи, либо снимают обшивку рядом с пятном.
Если следов не видно, крышу проверяют водой: один человек льёт из шланга снизу вверх, задерживаясь на каждом участке по несколько минут, а второй смотрит изнутри. Начинают снизу, чтобы вода не приходила к мокрому месту сверху и не сбивала проверку. Работают только в сухую погоду и со страховкой.
Где крыша течёт чаще всего
Ровный скат редко виноват. Обычно вода заходит там, где покрытие прерывается.
| Место | Что обычно случилось |
|---|---|
| Труба | Отошёл фартук, рассох герметик, край не заведён в штробу |
| Ендова | Мусор и лёд запирают воду, крепёж стоит близко к оси |
| Конёк | Ветер задувает косой дождь и снег |
| Примыкание к стене | Нет планки или шов раскрылся |
| Проходки | Вокруг вентиляции и антенн разошлось уплотнение |
| Сам скат | Сорван лист, поднят гонт, трещина в шифере, старый саморез |
Что и как устроено в каждом из этих мест, разобрано в материале об ендовах, коньках и примыканиях. Если на скате лежит старый шифер, сначала посмотрите, что с ним делают.
Как не надо чинить
- Мазать мастикой над пятном, не найдя настоящего места.
- Наносить герметик на мокрый и грязный металл: он не держится.
- Заклеивать мембрану скотчем снизу. Вода от этого не пропадёт, только уйдёт в утеплитель.
- Подкладывать под лист кусок рубероида и считать, что всё закончено.
- Забивать щель пеной: она боится солнца и держит воду.
- Закрывать мокрый утеплитель обшивкой.
Временная латка допустима, когда надо пережить непогоду. Но это именно латка, а ремонт начинается после неё.
Что проверить после протечки
Вода опасна не только пятном. Мокрый утеплитель хуже держит тепло, а дерево под ним начинает темнеть. Поэтому намокшие участки вскрывают и смотрят, что под ними. Намокшие слои ещё и тяжелеют, поэтому потолок после протечки может просесть. Долгая протечка может закончиться и просадкой ската.
- Утеплитель: если он слежался и не сохнет, его меняют.
- Стропила и обрешётка: тёмные и мягкие участки показывают специалисту.
- Плёнка: разрывы и провисы, где стоит вода.
- Потолок: красить и шпаклевать можно только после полной просушки.
Ремонт или замена
Большинство протечек начинается в одном месте — у трубы, в ендове или на коньке.
Один узел переделывают отдельно, и вся кровля при этом остаётся на месте. Если же вода идёт сразу в нескольких местах, новая протечка появляется после каждого ремонта, а стропила прогнулись, разговор уже о замене. Признаки того и другого собраны в разделе о ремонте кровли.
Частые вопросы
Почему вода идёт только в ливень?
При обычном дожде слабое место успевает пропустить воду дальше, а при ливне и ветре вода поднимается выше по узлу. Смотрят конёк, примыкания и ендовы.
Почему пятно появилось далеко от трубы?
Вода заходит у трубы и идёт по плёнке и дереву. Пятно выступает там, где она нашла выход вниз.
Почему течёт, когда тает снег?
Обычно виновата наледь: у карниза встаёт лёд, а талая вода собирается перед ним и заходит под покрытие.
Можно ли починить крышу изнутри?
Изнутри воду только находят и собирают. Закрывать место нужно снаружи, в самом узле.
Нужно ли менять мокрый утеплитель?
Если он слежался или держит воду, да. Сухой слой возвращает тепло, а мокрый только гноит дерево рядом.
Что делать, если потекла новая крыша?
Сначала записать, когда это случилось, и сфотографировать следы. Чаще всего дело в узлах. Обращаются к тем, кто делал кровлю, и смотрят вместе.
Переделаете кровлю?
Да, работаем в Москве и Московской области. Посмотрим скаты, узлы и стропила изнутри. Цену называем после осмотра — в смете по этапам. Выезд и смета бесплатно.