Внутренняя отделка пристройки: как отделать комнату, которая садится отдельно от дома

Пристройку делают, когда дому не хватает места: нужна веранда, ещё одна комната, просторная кухня. Изнутри она выглядит как продолжение дома, но устроена иначе. Старый дом давно отстоялся, а новая пристройка ещё садится, и с домом её жёстко не связывают. Поэтому отделка пристройки — это отделка комнаты, у которой одна стена принадлежит другому зданию.

Чем пристройка отличается

• Шов у дома. Между пристройкой и домом остаётся шов, и по нему две части двигаются отдельно.
• Стена дома внутри. Одна из стен комнаты — бывшая наружная стена дома, и её отделка зависит от материала дома.
• Потолок под скатом. Крыша пристройки часто односкатная, и потолок идёт наклонно к стене дома.
• Проём из дома. Вход в пристройку прорезают в стене дома.
• Свой пол. Пол пристройки лежит на своей плите, а не на фундаменте дома.

Когда начинать

Условия те же, что и в доме: пристройка закрыта — кровля, окна и двери стоят — и отапливается. По п. 7.1.1 СП 71 отделку ведут при температуре от +5 до +30 °C и влажности воздуха до 60 %, если у материала нет своих условий, — когда начинать отделку дома.

Если пристройка из бруса, жёсткую отделку начинают, когда основная часть усадки прошла. Если из газобетона — когда кладка высохла: по таблице 7.2 СП 71 влажность верхнего слоя основания перед штукатуркой — не больше 5 % по массе.

Шов у стены дома

Это главное место всей отделки. Пристройка садится отдельно от дома, и шов между ними работает. Если перевести жёсткий слой со стены пристройки на стену дома, он треснет по шву на всю высоту.

• Штукатурка. Её доводят до шва и обрезают по нему, на стену дома не переводят.
• Листы и каркас. Профиль у стены дома к ней не крепят, лист вплотную не доводят.
• Обшивка. Вагонку не доводят до стены дома вплотную, уголок в этом углу крепят только к стене пристройки.
• Чем закрыть. Эластичным герметиком, нащельником или отделкой с подвижным стыком — что именно, решает проект.

Как устроен узел примыкания и почему его делают подвижным, рассказано в статье о пристройке к деревянному дому. Как это выглядит в расчёте штукатурки, — в примере для пристройки.

Стены по материалу

В каркасной пристройке плёнку с боковых стен заводят на стену дома по всей высоте у шва и ведут без натяга, с запасом на движение, а каким его оставить, решает проект, — как считают пароизоляцию у дома. Стену дома внутри пристройки отделывают по её материалу и считают отдельно.

Потолок под скатом

Утепление и пароизоляцию ската делают до потолка: потом добраться до них можно, только вскрыв отделку. Верх ската упирается в стену дома, а потолок опускается вместе с пристройкой. Поэтому профиль у стены дома к ней не крепят, лист вплотную не доводят, а плинтус клеят только к потолку, — узел у стены дома.

Шпаклёвку потолка доводят до стены дома, но на неё не переводят и лентой зазор не перекрывают: жёсткий слой по нему треснет на всю длину, — как считают отделку потолка. У потолка из вагонки поступают так же.

Пол

По п. 8.14 СП 29 деформационные швы стяжки совпадают со швами основания. Стяжку пристройки обрывают по краю её плиты, а зазор над швом оставляют на всю толщину стяжки. Если залить стяжку до дома сплошным слоем, новая плита и старый фундамент потянут её в разные стороны, и трещина пойдёт по стыку и дальше по покрытию, — о шве в стяжке пристройки.

Чем закрыть шов в покрытии пола, решает проект. В большой пристройке, по тому же пункту, усадочные швы в монолитной стяжке делают не реже чем через 6 м.

Проём из дома

Дверной проём из дома в пристройку делают по проекту. Если стена несущая, проём пробивают по расчёту: над ним заранее ставят перемычку и только потом разбирают кладку. Порог и пол в проёме делают с учётом шва: под ним дом и пристройка двигаются отдельно, — о проёме в стене дома.

Порядок работ

1. Контур и отопление: пристройка закрыта и греется.
2. Схема света и розеток, электрика, фото трасс.
3. Утепление и пароизоляция ската и стен в каркасе.
4. Стены: штукатурка, листы или обшивка — до шва у дома.
5. Стяжка с зазором над швом.
6. Сушка и приёмка чернового этапа.
7. Потолок с подвижным узлом у стены дома.
8. Чистовая: стены, пол, закрытие шва по проекту.
9. Проём и двери — с учётом шва под порогом.

Где ошибаются

• Переводят штукатурку через шов на стену дома. Трещина идёт по шву на всю высоту.
• Крепят профиль потолка к стене дома. Пристройка садится, и потолок тянет за собой.
• Заклеивают шов лентой и сеткой. Жёсткий слой по шву трескается.
• Льют стяжку до дома сплошным слоем. Трещина идёт по стыку и дальше по покрытию.
• Прибивают уголок к стене дома. Обшивка пристройки опускается, а уголок держит её.
• Пробивают проём без перемычки. Кладку над проёмом разбирают до того, как её подхватили.

Как мы делаем пристройки и узел примыкания, рассказано на странице о пристройках к деревянным домам, а как ведём черновую отделку — на странице о черновой отделке домов.

Чек-лист

1. Пристройка закрыта и отапливается.
2. Штукатурка, листы и обшивка доведены до шва и не переведены на стену дома.
3. Профиль потолка к стене дома не крепится, плинтус приклеен только к потолку.
4. Пароизоляция заведена на стену дома без натяга.
5. Стяжка оборвана по краю плиты, над швом — зазор на всю толщину.
6. Чем закрыть шов в стенах, потолке и полу, решено по проекту.