Содержание
- Зоны студии задают схемой: свет, розетки и покрытия пола размечают под спальное место, кухню и рабочий стол до разводки.
- Покрытие кухонной зоны выбирают под воду и частую уборку, а стык с покрытием комнаты выводят в одну плоскость без порога.
- В студии нет соседней комнаты, куда уходит пыль, поэтому чистовую начинают только после того, как черновой этап закончен и высох.
Студия — самый компактный формат квартиры в новостройке. Комната, кухня и прихожая в ней — одно помещение, отдельно стоит только санузел. Ремонт здесь короче по площади, но требует точности: перегородок нет, и всё, что обычно делят стены, делят свет, розетки и покрытия.
Зоны без перегородок
Прежде чем размечать трассы, решают, где будут:
- Спальное место — кровать или раскладной диван, свет у изголовья, розетки рядом.
- Кухонная зона — мойка, плита, холодильник, вытяжка, свет над рабочей поверхностью.
- Рабочее место — стол, розетки над ним, свет, который не бликует на экране.
- Место для гостей — диван или стол, общий свет.
- Хранение — шкафы в прихожей и в комнате.
Каждой зоне нужен свой свет со своим выключателем: в студии нельзя включить свет «в комнате» — комната одна. Как свести эти линии к щитку, рассказано в статье об электрике.
Зону можно отделить лёгкой перегородкой, стеллажом или подиумом. Лёгкую перегородку ставят на черновом этапе, до разводки и штукатурки, — из чего её делают. Если перегородку не ставят, границу зоны показывают светом и сменой покрытия пола.
Что сдал застройщик
| Как сдана студия | С чего начинают |
|---|---|
| Без отделки | Со схемы зон, разводки электрики, штукатурки и стяжки |
| White box | С проверки штукатурки и стяжки: что оставить, а что переделать |
| С отделкой | С осмотра: что сохранить, а что снять до основания |
Стены и стяжку после застройщика проверяют до начала работ: правилом и угольником, простукиванием и рейкой. Весь осмотр собран в чек-листе по квартире от застройщика, а что входит в white box и что в нём чаще переделывают — в статье о предчистовой отделке.
Кухонная зона и пол
Кухня в студии стоит в одном помещении с комнатой, и её пол моют чаще. Поэтому покрытие кухонной зоны выбирают под воду и частую уборку, а по комнате кладут другое — или одно покрытие на всю студию, если оно это выдерживает.
Если покрытия разные, стяжку выводят так, чтобы с учётом их толщины пол сошёлся в одну плоскость, без порога. Линию стыка решают на схеме, а не на месте. Как стыкуют разные покрытия и что делают с порогами, разобрано в статье о напольных покрытиях.
Санузел
Санузел в студии обычно один и небольшой. Его делают на черновом этапе, вместе со штукатуркой и стяжкой во всей квартире: гидроизоляцию заводят на стены, затем облицовывают плиткой. Чистовую в комнате начинают, когда в санузле закончены мокрые работы.
Порядок работ
- Схема зон. Мебель, техника, свет и розетки — до первой штробы.
- Электрика по схеме. Трассы фотографируют, пока они открыты.
- Штукатурка по маякам. Стены выводят в плоскость, углы и откосы — угольником.
- Стяжка в один уровень с учётом будущих покрытий.
- Санузел: гидроизоляция и плитка.
- Сушка и проверка влажности.
- Чистовая сверху вниз: потолок, стены, пол, затем двери.
Порядок тот же, что и в любой квартире, — подробнее в статье о порядке ремонта. Разница в том, что в студии нельзя отделать одну комнату, пока в другой идёт черновая: комната одна, и пыль от штукатурки сразу оседает везде.
Сушка
В студии свежая штукатурка и стяжка отдают воду в один объём воздуха. Помещение проветривают понемногу и без сквозняков, а покрытия кладут после проверки влажности основания. Режим для отделочных работ задаёт п. 7.1.1 СП 71: от 5 до 30 °C и влажность воздуха до 60 %, если производитель материала не требует другого. Как сделать пробу, разобрано в статье о сырости в новостройке.
Где ошибаются
- Размечают розетки, не решив зоны. Потом удлинители идут через всю комнату.
- Делают один выключатель на всю студию. Нельзя включить свет только у кровати или только на кухне.
- Кладут на кухню покрытие, которое не любит воду. У мойки оно быстро портится.
- Льют стяжку без учёта толщины покрытий. На границе кухни и комнаты появляется порог.
- Начинают чистовую, пока в санузле идут мокрые работы. Пыль и сырость уходят в комнату.
- Торопят сушку пушкой. Штукатурка и стяжка трескаются.
Ремонт студии ведём целиком, от схемы и черновых работ до чистовой отделки. Работаем без предоплаты — оплата за принятый этап, с объекта присылаем фотоотчёты.
Начинаем с проверки того, что сдал застройщик, и со схемы зон, а чистовую ведём только на принятом черновом этапе. Как мы ведём ремонт в квартире от застройщика, рассказано на странице о ремонте в новостройке.
Чек-лист
- Зоны студии решены, у каждой свой свет и свой выключатель.
- Розетки размечены под мебель и технику каждой зоны.
- Лёгкая перегородка, если нужна, поставлена до разводки.
- Покрытие кухонной зоны выбрано под воду и уборку.
- Стяжка выведена с учётом толщины покрытий, порогов нет.
- Мокрые работы в санузле закончены до чистовой в комнате.
- Влажность стен и стяжки проверена перед покрытиями.
Частые вопросы
С чего начать ремонт студии?
Со схемы зон: где спальное место, кухня, рабочий стол и хранение. По ней размечают свет, розетки и границы покрытий пола, и только потом начинают черновые работы.
Как разделить студию на зоны без перегородок?
Светом, мебелью и покрытием пола. У каждой зоны свой свет и свой выключатель, а граница кухни и комнаты проходит по линии смены покрытия. Если нужно сильнее отделить спальное место, ставят лёгкую перегородку или стеллаж.
Какой пол сделать в студии?
По комнате и кухонной зоне можно положить разные покрытия: у мойки и плиты — то, что выдерживает воду и частую уборку. Стяжку выводят так, чтобы с учётом толщины покрытий пол на стыке сошёлся без порога.
Можно ли поставить перегородку в студии?
Обычно ставят лёгкую перегородку на каркасе: она мало нагружает перекрытие, в ней удобно вести проводку. Её ставят на черновом этапе, до разводки электрики и штукатурки, а место сверяют с планом квартиры.
Почему в студии нельзя отделывать по частям?
Помещение одно, и пыль от штукатурки и шлифовки сразу оседает везде. Поэтому черновые работы заканчивают во всей студии и в санузле, сушат и только потом начинают чистовую.